主题：资深购房者，忧伤地谈番禺楼市。

楼主分享给想在番禺置业的朋友，反正楼主看完有淡淡的忧伤   

   根据阳光家缘的权威数据，刚刚过去的五月，全市网签突破1.2万套，高居历史之最；而均价亦达到15323元/㎡，与去年相比，有近千元的涨幅。市场之火爆，由此可见一斑。

   在全市11区中，番禺的表现无疑是优异的，数据显示，这个居住旺地，五月成交均价高达18857元/㎡，这创下历史新高，直奔两万而去。

   其实，从今年3月开始，番禺的楼价一直在攀升之中，来看看价格走势图：

而从2010年1月以来，番禺的均价，亦处于螺旋上升状态。

特别是最近一年，这个片区的均价，从未跌破过1.6万大关，稳中有升，成为番禺的主流。

   2000年7月，番禺撤市设区，并入广州，16年来，两地之间的融合不断加速，居住、交通、商业、教育等。

其中，地铁最为明显，目前的番禺，有2号线、3号线、4号线、7号线等多条轨道交通，再加上万博商圈的崛起、大夫山的生态环境，番禺早成为新广州人的聚集之地，楼价逼近2万，实乃应有之义。

更值得关注的是，目前番禺热门板块的货量并不多，比如华南板块、洛溪板块、市桥板块，往往新品一推出，便被一扫而光。

不过听说在大夫山脚下，开了一个尚东·嘉御，正在发售，货量超800套，嗯，楼主决定过几天是看看，不能在错过了

听说还是价格洼地，之前是14000左右，现在到底多少钱呀？